2022不好的资产处置方法有什么?

1、诉讼追偿

司法诉讼是金筹资产管理公司维护国家金融债权的最后屏障，也是经济活动中追索债务最常见的方法。有的企业经营困难，但并不表明丧失完全的还款能力，有些依赖其自己的经营收入还有肯定的偿债来源，但一些企业无视信用，借助各种借口拖延归还，借助各种方法逃债务。通过起诉追索债务，能加强对债务人履约的力度，同时也可以避开国有机构处置不好的资产需要履行的烦琐的报批手续。

2、资产重组

资产的重组包含债务重组，企业重组，资产转换和并购等，其中债务重组包含以资抵债、债务更新、资产置换、商业性债转股、打折变现及协议出售等方法。其实质是对债务企业做出债务重新安排，有些在还款期限上延长，有些在利率上做出新的安排，有些可能在应收利息上做出折让，有些也可以在本金上做出适合折让。对债务人进行资产和债务重组，是资产管理公司在不好的资产处置中很多用的一种方法。

3、债权转股权

债权转股权，指经过资产管理企业的独立评审和国家有关部门的批准，将银行出售给资产管理企业的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权，由资产管理公司进行阶段性持股，并对所持股权进行营运管理。

4、多元化供应

公开拍卖

公开拍卖又称公开竞买，是一种通过特殊中介机构以公开推广竞价的形式，将特定物品或财产权利出售给最高应价者的交易方法和买卖活动。不好的资产使用公开拍卖处置方法，具备较高的市场透明度，符合公开、公正、公平和诚实信用的市场买卖规则，能体现市场化原则，是目前银行和资产管理公司处置抵押资产中用较多的方法。该处置方法主要适用于标的价值高、市场需要量大、通用性强的不好的资产，如土地、房地产、机械设施、汽车和材料物资等。

协议出售

协议出售是指在通过市场公开询价，经多途径探寻用户，在没办法找到两个以上竞买人，尤其是在只有一个买主地状况下，通过双方协商谈判方法，确定不好的资产出售价格进行出售地方法。它主要适用于：标的市场需要紧急不足，适合地买主极少，没角逐对手，没办法进行比较选择地状况。

招标出售

招标出售是指通过向社会公示出售信息和竞投规则，投资者以密封投标方法，通过评标委员会在约定时间进行开标、评标，选择出价最高、现金收购风险小的受让者的处置方法。具体有公开招标出售和邀请招标出售两种。该处置方法适用于标的价值大，通用性差，市场上具备竞买实力的潜在顾客有限，但经肯定途径公开询价后，至少找到三家以上的投资者。

推广竞价出售

推广竞价出售是指通过肯定途径公开发布出售信息，依据竞买人意向价格确定底价，在出货少量保证金后，在约定时间和地址向出售人提交出价标书和银行汇票，由出售人当众拆封，按价高者得的原则确定受叫人的处置方法。该处置方法适用于处置资产市场需要差，竞买人极少，拍卖成效不佳或依法不可以拍卖，又不合适招标出售的各类资产，包含债权、股权、抵债实物资产的出售供应。

打包处置

打包处置是以市场需要为出发点，根据特定的规范，将少量的债权、股权和实物等资产进行组合，形成具备某一特质的资产包，再将该资产包通过债务重组、出售、招标、拍卖、置换等方法进行处置的方法。它适用于困难程度大、处置周期长的资产。打包处置分为两大类：一是债务重组类打包处置。二是公开市场类打包处置。

分包

分包是指金筹资产管理公司将它所拥有些部分资产，以签订分包合同的形式委托给承包人，由承包人负责经营或代为追偿债务的一种行为。金筹资产管理公司接收不好的资产的数额巨大，不好的贷款顾客又分散在全国各地，以金筹资产管理公司有限的人力很难对所有不好的资产进行准时地处置。为了降低处置本钱，加快对不好的资产进行处置金筹资产管理公司需借用社会的力量，采取分包方法来推行对不好的资产迅速有效的处置。

5、资产置换

资产置换是指两个市场主体之间为了各自的经营需要，在通过合法的评估程序对资产进行评估的基础上，签订置换协议，从而达成双方无形或有形资产的互换或以债权换取实物资产及股权的行为。现在资产置换大都发生在上市公司与非上市公司之间，非上市公司通过与上市公司之间的资产置换，达成间接上市的目的，并通过上市公司所具备的连续筹资的途径来达成自己的进步。

6、出租

出租是指在所有权不变的首要条件下，出租者通过采取契约的形式所出租的财产根据肯定的条件、期限交给承租者占有、支配和用承租者向出租者交纳租金。出租终止时，承租者将财产完整地返还给出租者。金筹资产管理公司处置不好的资产的最后目的是收回现金，但在实质处置过程中，常常会收回一些非现金资产，其中包含机器设施等生产要点，也会出现获得企业所有权的状况。

7、破产清偿

破产清偿是指债务人依法破产，将债务人的资产进行清算变卖后根据偿付顺序，金筹资产管理公司所得到的偿付。企业破产是市场经济的势必产物。一些企业因为经营不善或不可以适应产业结构和商品结构调整的需要，导致资不抵债，不可以偿付到期的债务，企业继续经营无望，对如此的企业进行破产有益于整个社会资源配置效率的提升。然而对于金筹资产管理公司来讲，采取破产清偿的方法是不能已的方法。

2022不好的资产处置步骤有什么?

1、确定拟处置标的、处置公示。拟处置标的可以是一户债权，也可以是几户债权。后者就是组包了。资产管理公司有时是依据资产特征主动组包并进行招商，但大部分状况下是依据顾客提出的需要确定处置标的。由于要处置的资产不少，没人提出购买的话，一般先放置在那里。处置标的确定后，绝大部分项目需要进行处置公示——报纸上和资产管理企业的网站上。

2、进行尽职调查。除损失类债权或可以收购本金的债权，其他债权基本上要进行评估。企业不配合评估或财务规范不完善的，评估前还要请律师进行财产调查;法律关系复杂的，请律师出具建议。

3、谈判。评估结果是债权定价的要紧参考依据。通常情况下，评估结果出来后资产管理公司再与投资者拟定买卖价格及买卖结构。但常常是，边评估边谈判。

4、报批。资产管理公司项目组写作处置策略进行报批。参与审批的职员不参与项目处置。有些项目办事处有权批复，损失大的还需要报总公司批复。

5、拍卖。批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有的项目可以协议出售，不必走拍卖程序。有些项目可能搞招标，有些项目搞推广竞价。不管什么形式，最佳选择公开，极少协议。

6、签约付款。协议版本由资产管理公司提供。

7、债权交接、债权出售公告。付清款项后，资产管理公司将移交借款合同、催收公告、抵押权证的资料，并公告债务人、担保人债权已出售，让债务人、担保人向购买方履行还款义务。

2022不好的资产处置周期一般多长时间?

处置周期一般是半年或者一年时间。

法律依据：

《加大金融机构依法收贷、清收不好的资产的法律指导建议》

采取适合法律手段，对逾期贷款进行有效催收。金融机构可以采取以下法律手段，对逾期贷款进行催收：

有约定的，直接从借款人或保证人的存款账户上扣收款项;

向债务人、保证人倡导债权，直接需要债务人、保证人履行债务。依据《中国民法通则》第140条

最高人民法院司法讲解的规定，债权人倡导权利是致使诉讼时效中断的一种方法。从中断时起，诉讼期间重新计算。催款公告书是债权人倡导权利的凭证，可以引起诉讼时效的中断。为预防逾期贷款超越诉讼时效期间致使丧失法律保护，金融机构应当在诉讼时效期间内向债务人准时发出催款公告书，催款公告书应当由债务人签字盖章，签署回执;对于保证贷款，依据《担保法》的规定，金融机构应当在合同约定的保证期间或法律规定的保证期间向保证人发出催款公告书，由保证人签字盖章。

当借款人、保证人的法定代表人、主要负责人或财务部门负责人等有关职员拒绝在催款公告书上签字盖章时，各金融机构可以参考实质状况，立即起诉借款人和保证人，也可以参考《公证条例》的规定，请公证机关进行公证;对已经超越诉讼时效的债权，金融机构可采取手段与债务人达成还款协议，或依据《最高人民法院关于超越诉讼时效期间借款人在催款公告单上签字或盖章的法律效力问题的批复》，向债务人发出催款公告书，由债务人在催款公告书上签字、盖章。

在符合法律规定的条件下申请人民法院强制实行借款人、保证人的财产或向人民法院申请支付令。

行使代位权。当债务人无力履行债务，同时债务人享有别的债权却怠于行使，使得金融机构的到期债权不可以达成的，金融机构可以参考《最高人民法院关于<合同法>司法讲解》第一部分第十一条向人民法院请求以我们的名义代位行使债务人的债权。

行使撤销权。如发生债务人舍弃到期债权，免费出售财产，以明显不适当的底价出售财产等状况，使得金融机构的到期债权不可以达成的，金融机构可以请求人民法院撤销债务人的以上行为。撤销权自金融机构了解或者应当了解撤销事由之日起一年内行使。

行使抵销权。若金融机构与债务人之间互负有到期债务，该债务的标的物类型、品质相同，金融机构可依据《合同法》第九十九条的规定，将我们的债务与他们的债务抵销，但根据法律规定或者根据合同性质不能抵销的除外。金融机构在倡导抵销时应当公告他们，公告自到达他们时生效，抵销不能附条件或者附期限。

提前追究违约责任。债务人明确表示或者以我们的行为表明不履行债务的，金融机构可以参考《合同法》108条的规定，在债务履行期届满之前需要债务人承担违约责任。

申请破产。对用以上方法仍没办法收回的贷款，金融机构可申请借款人、保证人破产。

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